1969〜1979年築, 専有面積60.59㎡〜80.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
市川ニューハイツ
千葉県市川市八幡四丁目
京成本線 / 本八幡駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,586万円
36.6万円/㎡
1,300
2,157
3,015
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜3,015万円
30.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月7日
市川ニューハイツ
2,298万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 70.59㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 2,298万円 | 32.6万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/04/19 | 1,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 50.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/28 | 2,280万円 | 45.4万円 | 5階 | 50.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/26 | 2,298万円 | 32.6万円 | 8階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 2,498万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,598万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,698万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,620万円 | 27.4万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,000万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,720万円 | 29.1万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 76.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,298万円 | 32.6万円 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/25 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/26 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/27 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,950万円 | 33.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/26 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 1,850万円 | 28.1万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/05 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 2,250万円 | 39.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。